近年残念なことに、金融業界では違法な高金利を取る“ヤミ金融 ”業者、悪徳な詐欺事件等、の問題が多く取り上げられています。もちろん、リアルエステートでは正しく・丁寧で適格な判断（審査）をし、確実なご融資を致します。 ここでは、皆様が悪徳業者に騙されないようにその手口や、良い業者の判断方法などをお教えします。
安心して不動産担保ローンをご利用いただくためにもぜひご一読ください。

悪徳業者を見分ける大切なチェックポイント

1．貸金業登録番号の表記はありますか？貸金業を営む為には都道府県知事の許認可を必ず受ける必要があります。
2．「100％融資」、「無審査」、「ブラックＯｋ」、「低金利キャンペーン等」、の過大広告を載せてはいませんか？これらの広告は貸金業協会において禁止されております。

悪質な業者

1．紹介屋

紹介屋とは、「スピード融資」等のおとりの宣伝文句で客を集め、債務額、負債件数などを自己申告させて、形だけの信用調査を行います。そして、「自分のところでは、融資することができない。」と断り、「ただ、お金を貸してくれる業者を紹介してあげる。」と他の金融業者を紹介し、客が融資を受けた額のうち２０〜５０％の紹介手数料を請求します。紹介屋は、「あなたの借金の状況では、融資をしてくれる業者はいないのだけれど、うちがいろいろ無理をいって、借りられるようにてあげた」などと、自分の成果を強調し、「(表沙汰にできない)無理をいって借りられるようにしたのだから、相手に、うちから紹介を受けたと言わないでください」などと言います。

しかし、実際には、紹介屋は何の口利きもしていません。
このように紹介屋は、多重債務者の窮状につけ込み食い物にする存在なのです。

2．システム金融

システム金融とは、主に中小企業向けにＦＡＸやダイレクトメールで融資の勧誘を行い、企業からの融資の申込に対しては、面談もせず、手形・小切手を郵送させるだけで融資をする闇金融業者です。例えば、２５万円の手形・小切手を３枚、満期が１週間後、２週間後、３週間後にして送付すれば、今日、５０万円を融資するなどという具合です。融資は、即日指定された銀行口座に振り込まれます。その金利は極めて高く、年利８００％から２０００％に及びます。そして、そのほとんどは、貸金業の登録をしていない無登録業者です。転送電話を使っているため、こちらから電話すると、かけ直すと言われたりします。
システム金融業者は、業者間で顧客情報を交換しあっており、一度借り入れをすると、その手形・小切手の支払期日の前日から、別の業者が集中して勧誘をして来ます。「システム金融」という名称は、そのような営業形態から、業者自らが名付けたものと言われています。

3．整理屋

整理屋は２種類あり、ダイレクトメールやアダルト系、ギャンブル系の雑誌、新聞の折込広告、ネットなどに掲載しています。一本化などは名の知れたところなら高額融資可能でしょうがそれほど名の知られてない都（１）や（２）などは、高額融資はできません。申し込みをすれば「借り入れが多いので債務整理をしてみては？」と勧められます。ひとつは「当社が間に入るので債務整理で一本化しませんか？」ともうひとつは「提携弁護士がいるので相談しますか？」と言ってきます。最初から融資が目的ではなく整理させることにあります。一本にまとめてくれたいい業者ではなくここに悪徳ならではの手口があります。業者が間に入る場合は仮に６社３００万の借金を一本化するとします。

まず担保となるものや親、兄弟の住所を聞きだし、いざとなれば親や兄弟から取るために下調べをします。消費者金融に「○○さんは自己破産しそうなのでわれわれが債権を買い取る」ともちかけ破産ならゼロになり損金扱いにするより回収率もあがるのでその話にのりやすい、しかし50万円の債務でも30万円とか減額して債権を買うので３００万の借金が実は交渉で半分になっているケースもあり、それはありがたいと思ったら大間違い、既に300万円で契約しているので借金は変わらず実質損をします。利息もつくので借金を返す頃には借りた額の３倍以上支払うことになります。提携弁護士の場合も同様です。知らない会社の一本化には注意して下さい。