UPREIT（あっぷりーと）
薄価が低く時価が高い土地を所有する者が、その土地を現物出資することにより、不動産投資信託（REIT）の株式を取得するという仕組みの事。
土地所有者が土地譲渡益への課税を回避出来る所が最大のメリットでありUPREITという言葉は「Umbrella Partnership REIT」に由来する。
UPREITは1992年に米国で導入された新しい仕組みであって、1992年以降に米国で作られた不動産投資信託（REIT）のうち実に７割以上がUPREITであるという。
UPREITにて投資を行なう。
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