ＮＯＩ（えぬおーあい）
Net Operating Incomeの略。純収益という意味で、収入（賃料）から、実際に発生した経費（管理費、固定資産税など）のみを控除して求める。減価償却費のような支出を伴わない費用、支払利息のような金融費用は収入から控除しないため、事業によって生み出される単純なキャッシュフローとなる。
例えば不動産賃貸により得ることのできる純粋な収益額がこれに相当し、資産価値を評価する場合の指標となる。
収益不動産の購入には「NOI利回り」を使用する。
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