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減歩(げんぶ)

 用語解説

土地区画整理事業では、道路を拡充し、公園を整備することによって、良好な街並が造られる。
こうした道路や公園の整備改善のためには、新しい用地が必要である。
この新しい用地を生み出すための手法が「減歩(げんぶ)」である。

具体的には、土地区画整理を行なう区域における各宅地の所有者から、一定の割合で宅地を供出してもらい(これを減歩という)、この供出された土地を道路用地や公園用地とするのである。

その結果、各宅地の面積は削減されるが、良好な街並が造られたことによって、宅地の価値は増大することとなる。

 使用例

減歩には、公共用地のための減歩(公共減歩)、保留地のための減歩(保留地減歩)があり、両者を合計したものを合算減歩と呼ぶ。

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 関連用語
  • 保留地減歩
  • 公共減歩
  • 合算減歩

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