建築条件付宅地分譲とは？:不動産担保ローンのリアルエステート

建築条件付宅地分譲（けんちくじょうけんつきたくちぶんじょう）

用語解説

宅地分譲の方法の一つで、宅地の売買契約後一定の期間内に、売主または売主が指定する者とのあいだで当該宅地上に建物を建築する請負契約を締結することを停止条件として分譲することをいう。

住宅を建築した後に土地とともに分譲する（建売住宅）場合と違って、買主は住宅プランなどを選択する自由があるが、建築請負者があらかじめ決まっていることによる限界がある。

見方によっては、建売に伴うリスクを回避しつつ、建築を請け負う利益を享受する手法である。

使用例

一般的な宅地分譲などの他に、建築条件付宅地分譲を行なっています。

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