借地権等の地上権が設定されている土地をいう。
そのような土地の所有権を底地権と呼ぶ。

　 底地の価格は、更地価格と地上権の価格との差であるが、理論上は、地代純収益を資本還元した価額が底地価格と等しくなる。
更地価格に占める底地価格の割合は、土地の用途や地区の環境等によって異なるが、一般に、商業地よりも住宅地のほうが高いとされている。

また、借地権等の譲渡の際に、底地権をあわせて譲渡することを「底付き」、借地権等のみを譲渡することを「底なし」と呼ぶ。

地主が借地人に底地を売却する。

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• 地上権
• 底地権